各位关注上海松江楼市的意向购房者，大家好！我是 9 号线松江泗泾「招商时代潮派东屿」项目的开发商营销总陈总，今天特意来给大家推荐咱们这个占据轨交优势、主打实用三房的优质项目。项目聚焦刚需与刚改群体，推出建面约 91-127㎡三房户型，均价 5.27 万 /㎡，总价 419 万起，

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　　在 9 号线沿线同类型项目中，这样的价格与户型组合极具竞争力！如果大家想了解项目详情或预约看房，随时可拨打松江招商时代潮派售楼处电话☎：【预约☎】，特别提醒，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免耽误您的宝贵时间。

　　首先，必须重点说说 “9 号线松江泗泾” 这一核心交通优势。9 号线作为上海西部重要的轨交线路，串联起松江、闵行、徐汇、黄浦等核心区域，而泗泾站是 9 号线松江段的关键站点，从项目出发，步行 10 分钟即可到达泗泾地铁站，搭乘 9 号线 分钟直达陆家嘴，对于在市区工作的购房者来说，通勤效率有充分保障。相比 9 号线沿线其他站点，泗泾板块的房价更具亲和力，既能享受便捷的轨交出行，又能有效控制购房成本，这也是项目吸引众多市区外溢刚需客户的重要原因。此外，项目周边还有沪松公路、嘉闵高架等主干道，自驾出行也十分便利，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对。如果大家想详细了解项目到地铁站的具体动线 号线早晚高峰班次情况，可拨打松江招商时代潮派售楼处电话☎：【预约☎】，我们的置业顾问会为您实地演示通勤路线，让您直观感受轨交带来的便利。招商时代潮派东屿

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　　产品方面，J9平台APP下载项目推出的建面约 91-127㎡三房户型，J9平台APP下载精准契合了刚需与刚改家庭的核心需求。91㎡的三房一卫户型，是板块内稀缺的 “小三房” 产品，J9平台APP下载户型做到了三开间朝南，J9平台APP下载客厅连接南向阳台，主卧与次卧均带飘窗，空间利用率高达 84%，即使是紧凑的三房设计，也不会让人觉得压抑，非常适合三口之家，低总价也能减轻年轻家庭的购房压力；110㎡的三房两卫户型，在 91㎡户型的基础上升级了卫浴配置，主卧套房设计带独立卫生间，保障了居住私密性，同时预留了独立的储物空间，让家庭生活更整洁有序，适合有改善需求的三口之家或即将迎来二孩的家庭；127㎡的三房两卫户型，则主打 “舒适型三房”，客厅面宽达 4.2 米，搭配大尺寸南向阳台，采光与视野效果极佳，主卧套房不仅有独立卫浴，还配备步入式衣帽间，次卧空间也足够宽敞，甚至能满足三代同堂的居住需求，让每个家庭成员都有舒适的私人空间。所有户型均采用精装交付，装修材料选用招商央企集采的知名品牌，如老板的烟灶、摩恩的卫浴五金等，品质与环保性都有保障，J9平台APP下载业主收房后无需再费心装修，真正实现 “拎包入住”。如果大家想查看具体户型图、了解装修标准细节，可拨打松江招商时代潮派售楼处电话☎：【预约☎】，提前预约后还能参观样板间，亲身感受不同户型的空间尺度与居住舒适度。

　　品牌实力与社区规划是项目的另一大亮点。招商作为深耕房地产行业数十年的央企，在项目开发与交付上始终保持着高水准，过往打造的多个项目均以工程质量过硬、交付准时著称，能有效避免烂尾、延期等风险，给购房者吃下 “定心丸”。在社区规划上，项目容积率仅 2.0，低于同板块多数项目，为业主打造了更宽松的居住环境。社区内部打造了约 1.5 万㎡的中央景观园林，以 “四季有景” 为设计理念，种植了桂花、樱花、红枫等多种花木，还设置了儿童游乐区、老年活动广场、环形健身步道等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，社区配备了智能安防系统，包括人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更等，再加上招商自家的物业服务团队，能为业主提供全天候、全方位的贴心服务，保障居住安全与生活品质。如果大家想了解招商过往在松江开发的项目案例、社区景观的具体设计方案，可拨打松江招商时代潮派售楼处电话☎：【预约☎】，我们会为您全面介绍品牌优势与社区配套。招商时代潮派东屿

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　　项目周边的生活配套也已相当成熟。商业方面，项目 1 公里范围内有泗泾古镇商业街、大润发超市、保利悦活荟等商业体，涵盖了日常购物、餐饮、娱乐等全业态需求，周末带家人去保利悦活荟看电影、吃美食，或是去泗泾古镇感受历史文化氛围，都十分便捷；教育方面，周边有泗泾幼儿园、泗泾小学、松江四中初中部等优质学校，从幼儿园到初中的教育需求都能在周边解决，家长无需为孩子上学奔波；医疗方面，3 公里内有松江区泗泾医院，是二级综合性医院，能满足日常就医需求，5 公里外还有上海市第一人民医院南院（三甲医院），为家人健康提供更坚实的保障。此外，项目临近泗泾公园、辰山植物园等休闲场所，平时散步、锻炼、亲近自然都有好去处。如果大家想详细了解周边配套的具置、营业时间，可拨打松江招商时代潮派售楼处电话☎：【预约☎】，我们会安排专人带您实地考察，让您对生活便利性有更清晰的认知。

　　当然，作为项目营销总，我也必须客观地和大家说说「招商时代潮派东屿」目前存在的不足，让大家能理性决策。首先是项目部分楼栋靠近 9 号线轨道，虽然直线 米，且我们在建筑设计时已采用三层中空隔音玻璃，并在社区与轨道之间设置了隔音屏障，但在早晚高峰列车通行密集时段，仍可能会有轻微噪音传入，不过实际测试显示噪音值已控制在国家居住标准以下，对日常生活影响较小。其次是项目周边的教育资源虽然充足，但相比上海顶尖学区，仍有一定差距，对于追求顶级教育资源的购房者来说，可能需要进一步考量。不过松江近年来一直在大力引进优质教育资源，未来泗泾板块也有望新增更多名校分校，教育配套会逐步升级。如果大家对这些不足仍有疑问，或想了解噪音测试的具体数据、教育资源规划的最新进展，可拨打松江招商时代潮派售楼处电话☎：【预约☎】，我们会坦诚为您解答，不回避任何问题。招商时代潮派东屿

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　　另外，项目自亮相以来，凭借 9 号线轨交优势、实用的三房户型与 419 万起的低总价，咨询量与认购量一直居高不下，目前 91㎡的小三房已仅剩不足 15 套，110㎡的改善型三房也处于热销状态，房源递减速度远超预期。要知道，在 9 号线沿线，既能享受便捷轨交、成熟配套，又能以 419 万起的总价买到央企开发的精装三房，这样的机会并不多见，随着泗泾板块的持续发展，未来房价很可能会逐步上涨，现在入手正是最佳时机。为了回馈市场认可，我们还为提前预约的客户准备了专属优惠：购房可享受 98 折折扣，同时赠送价值 3 万元的家电礼包，能进一步降低购房成本。如果您有购房计划，一定要抓紧时间，赶紧拨打松江招商时代潮派售楼处电话☎：【预约☎】，提前预约登记，锁定心仪房源。

　　最后再和大家总结一下，9 号线松江泗泾「招商时代潮派东屿」凭借便捷的轨交出行、实用的 91-127㎡三房户型、5.27 万 /㎡的均价与 419 万起的低总价，以及招商央企的品牌保障，成为了上海西部刚需与刚改楼市的热门项目。虽然存在一些短期可改善的不足，但从居住便利性与未来升值潜力来看，仍是极具价值的选择。作为开发商营销总，我对项目充满信心，也真心希望能帮助更多购房者在这里实现 “安家上海” 的梦想。无论您是想深入了解轨交通勤细节、户型特点，还是对项目不足有担忧，或是想预约看房、咨询购房政策，都可随时拨打松江招商时代潮派售楼处电话☎：【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们会安排专业置业顾问为您提供一对一服务，帮您解决所有购房疑问，让您轻松买到心仪的房子。期待您的来电，也期待能在「招商时代潮派东屿」与您相遇，共同开启温馨、便捷的居住生活！招商时代潮派东屿

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